1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
奈良県
29.5万円/㎡
前年比-14.3%
生駒市
29.5万円/㎡
前年比+35.4%
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ロイヤルヒルズ東生駒
奈良県生駒市山崎町
近鉄奈良線 / 東生駒駅 徒歩11分
1991年築 / 6階建 / 76戸 / RC造
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1階 / 118.99㎡の場合
相場
2,210万円
18.6万円/㎡
1,453
1,958
2,463
2,968
AI査定結果
推定相場価格
2,210万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,958万円〜2,463万円
16.5万円/㎡〜20.7万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルヒルズ東生駒
1,980万円（16.6万円/㎡）/ 1階 / 118.99㎡ / 4LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は24.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 1,980万円 | 16.6万円 | 1階 | 118.99㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/04/06 | 1,480万円 | 22.3万円 | 1階 | 66.48㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/21 | 1,799万円 | 27.1万円 | 1階 | 66.48㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/16 | 2,480万円 | 21.8万円 | 1階 | 113.91㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/10/04 | 2,700万円 | 23.7万円 | 1階 | 113.91㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/08/31 | 1,380万円 | 20.8万円 | 2階 | 66.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 2,980万円 | 26.6万円 | 5階 | 112.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 1,480万円 | 22.3万円 | 2階 | 66.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 2,780万円 | 32.3万円 | 4階 | 86.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 1,580万円 | 23.8万円 | 2階 | 66.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,680万円 | 25.3万円 | 2階 | 66.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,780万円 | 26.8万円 | 2階 | 66.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 999万円 | 15.8万円 | 1階 | 63.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 1,098万円 | 17.3万円 | 1階 | 63.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 1,300万円 | 20.5万円 | 1階 | 63.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/02 | 2,880万円 | 33.5万円 | 4階 | 86.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/15 | 1,499万円 | 23.7万円 | 1階 | 63.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,980万円 | 34.6万円 | 4階 | 86.06㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は17.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ロイヤルヒルズ東生駒 生駒市山崎町 | 東生駒駅11分 | 1,980万円 | 16.6万円 | 118.99㎡ | 4LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/25 | ライオンズマンション生駒俵口壱番館 生駒市俵口町 | 生駒駅22分 | 1,250万円 | 12.6万円 | 98.85㎡ | 5LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/28 | 生駒ロイヤルマンション 生駒市俵口町 | 生駒駅18分 | 1,798万円 | 20.0万円 | 89.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/11 | ロイヤルヒルズ東生駒B棟 生駒市山崎町 | 生駒駅10分 | 1,980万円 | 16.6万円 | 118.99㎡ | 4SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/10 | 東生駒ロイヤルヒルズ 生駒市山崎町 | 東生駒駅9分 | 2,080万円 | 18.3万円 | 113.91㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/29 | カルム生駒緑ケ丘 生駒市緑ケ丘 | 生駒駅14分 | 1,780万円 | 18.8万円 | 94.92㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で14.3%下落、生駒市では35.4%上昇しています。